在过去的二十年中，没有多少行业的增长速度超过房价。随着城市化进程的不断加剧，可以说中国的房价“一直在上涨”。尽管在这之间有几年时间，但由于监管和控制的原因，对房屋价格进行了短暂的微调，但是在每次“停顿”之后，房价都进行了大幅调整。1.5亿套房空置吃灰，房价为何仍不降？楼市传来消息，高层出手了！ 房地产市场的起伏和房价的任何“动荡”实际上比需求敏感得多，各种调查数据也更全面。作为最大的民生问题，服装，食物，住房和交通更加草率，甚至与该国的经济发展和金融风险有关。相关机构计算得出，今年1月至6月发布的州房地产市场调控政策已给房地产市场发出了警惕的信号：房住不炒。 在“供大于求”的情况下，房价只会越来越高，尤其是在土地有限，新房供应有限，但人口持续增长的一线和二线城市。购房需求也逐年增加，因此房价难以下降。西南财大、央行报告、链家大佬、潘石屹等均步调一致认为：房子并非不够住，有近1.5亿套房空置吃灰。 房地产大佬潘石屹几年前说，“北京有人买了100套房子。”原我爱我家副总裁胡景晖也表示，北京六环路的空置房屋数量约为100万。媒体甚至报道说，北京最大的社区天通苑有30座空置房已使用了10多年。截至5月，在100个受监测城市中，商品房库存已达5.671亿平方米。 中央银行在今年召开的金融市场会议上提出，要坚定不移“住房与住房”的底线，实行房地产市场长效机制，确保房地产市场健康稳定。市场发展；此外，在中央银行发布的许多报告中也反复强调：必须保持房地产市场融资政策的一致性，稳定性和连续性。在这样货币政策下意味着房企、投资客难以再有充裕资金链来扩充市场。