中国人或公司近两年去境外投资并购，是中国经济一个令人瞩目的现象。BWC中文网根据普华永道发布的报告统计发现，2016年中国企业海外投资并购金额达2200亿美元左右，几乎是二年前的3倍。但这些投资中，中国官媒新华社称，其中不乏有一些非理性的投资现象，部分投资并购行为甚至存在转移资产的嫌疑。
对此，中国国家发展改革委、外管局、商务部等部门从2016年底开始，就海外投资与跨境并购的监管频频发声。近日发布的《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》更是明确提出，限制中国资本在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的境外投资。
国外知名财经网站Business Insider撰文称，中国人正在为美国最大的资产价格泡沫剪开了一条裂缝。这种风险就是中国人撕裂了一块让美国经济即将颤抖的硬伤，这就意味着现在美国的两个疯狂”毒蜘蛛泡沫“即将触顶的时候到了！这两个让美国人慢性自杀的疯狂泡沫，一个是债务，而另一个就是房地产。
BWC中文网此前已多次提醒中国投资者，现在对于美国资产投资者来说，越来越多的预警信号频频亮出，一种前所未有的新担忧和风险正在裸露在投资者面前。
Business Insider称，中国已经发布了关于中国企业在海外投资的指导方针。目的是促进海外投资的健康发展，并防范风险，这些风险指的是避免让中国企业债务进一步扩大，避免这些债务爆发，避免触发一场金融危机，因为这些美国资产价格在过去八年里涨到了高位，而这些中国公司恰恰在高峰时期大量借贷买入这些资产。
因此中国企业的海外投资被重点“照顾”，它们在海外商业房地产（如办公大楼和公寓楼）、酒店和好莱坞的投资将受到打击。在这些受“限制”的对外投资和收购中，直接影响到美国市场和估值的领域有房地产、酒店和娱乐产业。在这三大领域中，已经有一些大型交易遭遇流产——或者说在成功之后，中国收购方又被迫出售这些资产：
根据商务部最近公布的数据显示，2017年1到7月，中国境内投资者对境外企业新增非金融类直接投资572亿美元，同比下降44．3％。房地产业，文化、体育和娱乐业对外投资同比分别下降81．2％和79．1％。这些数据表明中国人在海外的投资迅速进入冰冻状态。
在曼哈顿，中国企业占到第二季度商业房地产交易的一半。这包括中国企业5月份以22亿美元的价格购买了公园大道245号的45层办公大楼。
根据Cushman & Wakefield的数据，在新建房地产项目融资方面，2016年中国企业在美国商业房地产的外国投资者中排名第一。仅在2016年，中国就在美国投资了190亿美元的商业房地产项目，其中前三名的地区是：曼哈顿、旧金山湾区和洛杉矶。来自中国的资金改变了洛杉矶的天际线，美国研究经济的机构担心一旦监管更加严格，由中国公司资助的摩天大楼项目会遭遇资金中断的危险，这就包括一座有望成为洛杉矶最高建筑。
中国企业在过去两年在美国已经收购了170亿美元的商业房地产，包括办公楼和公寓楼。并且收购集中在一些热点城市。
虽然，今天美国股市受特朗普的税改计划终于获得了新进展而提振，但美国政界大佬前德州共和党众议员Ron Paul近日预言称美国股市恐在一年内崩跌50%左右。假如按照Paul的这一“恐怖”预测，标普500指数将暴跌至1212点，而道指则可能崩跌至10,837点。
中国加强对外投资监管对于美国市场的估值来说，这是一次毁灭性打击。中国一直是美国市场的一个大买家和大开发商，并且价格在它们看来并不重要——看起来越高越好，这样就能借到更多的钱。由于中国限制这种资本外流，其他受到中国国有银行支持的大手大脚的中国买家可能无法再重蹈覆辙。也难怪国外知名财经网站Business Insider称，如果连最大手大脚的中国买家都走开了，那我们的资产价格会发生什么变化？！
在高风险泡沫化严重的美国资产价格市场逐利的好时代正在远去，但是无尽的贪欲，也将会让大多数美国人和国外投资者进入“死亡时刻”成为陪葬，不过，对于中国投资者来说，只有经历过这些才能再次成长，信用作为经济的核心，信用投资的时代已经到来，但要经历这些世界及中国经济将会承受巨大的痛苦。
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