从2007年到2018年，普通中国居民的财务数据发生了根本变化。

家庭储蓄率1、从48.8％降至7.7％。

2、居民债务比率（杠杆率），18％上升至50％。

首先，术语解释

家庭储蓄率，每月存款占月收入的百分比。月收入为10,000，储蓄率为20％。

居民的杠杆率，每月债务与月收入的比例，负债包括每月按揭贷款，信用卡债务，花篮，校园贷款和私人贷款。月收入为10,000，抵押贷款为5,000，负债率为50％。

其次，每个人都是债务人

居民存款越来越少，家庭债务越来越大。这符合普通人的直觉。一旦你买了房子，你的家就会进入最低生存模式，你不会花钱，而你将不会在夏天开车。

现在，银行要求每月支付低于其收入的一半。事实上，大量的购房者已经赚取了月收入。例如，戴思购买了300万的房屋贷款，月收入为16,000。月收入应高达32,000。许多家庭根本无法达到这个标准。实际收入可能超过20,000。每月供应被删除，只剩下6,000。生活费用已经消失，然后旧的或零碎的是一点钱。

第三，不依赖账户的原因

买家可以容忍这种危险的债务利率有两个原因：

1，房价会上涨，

2，工资会上涨。

只要你经历了三五年，它就是生命中的大赢家。买家也厌倦了偿还债务，不愿违约。

第四，将来我该怎么办？

我们的商业诚信实际上很差。没有执行法院判决的老赖的比例肯定远远超过欧洲和美国。这也是不合理的。如果你去看搬迁社区的人，财产费可算作六项成就。各级法院最大的痛苦是老赖实施太多而且难以实施。

但是，买家普遍坚持合约，全球最低的坏账率，说白了：买家寄予厚望，将来会赚钱。

如果购买限制继续，工资不会上涨，m2不会上涨，也不会有新的经济发展，房价肯定会下降。在这个时候，买家，主要是购买小型房屋的中小收入者，以及购买豪宅的人都是不稳定的商人，他们非常失望。一个月几千元，生活质量如此糟糕，它将持续20年，我想很多人可能无法阻止。因为我失去了希望。与此同时，房价下跌后，买家的损失心理非常强烈。房价下跌不是开玩笑，北京和上海下跌10％，即50万，平均家庭直接崩溃。下降20％，你的房子损失了100万现金，估计会直接晕倒。那时，银行强迫他退还每月还款可能并不容易。例如，如果你看看已经损失了数万元的股东，你就会知道。