为什么很多人说炒股不如买房？或者钟于买房？我们继续聊这个话题，我觉得最大的原因是价格的变动不能时刻反应形成不了视觉跟心理上的双重冲击，流动性太差。假设你贷款买一套房子要20年甚至30年之后才能变现，从持有到卖出的周期太长。但股市不一样，你今天买了只要不遇到停盘你下一个交易日就可以变现。我们可以脑补一下画面，把每个城市的房价形成电子盘跟A股一样交易，你可以想象一下价格都是几万几万的波动，甚至几十万几十万的跳想想就刺激。所以房地产不能证券化，这点ZF比谁都清楚。

    且不说20年后的房价会不会跌，但上涨的趋势放缓是一定的。所以我并不认为投资房产在未来能够跑赢股市。以巴菲特为例，52年以来巴菲特年复合收益率为19%。标普是9.9%，而近10年以来巴菲特仅有2次跑赢了标普的涨幅，美股这10年大牛市巴菲特是跑输市场的，但长期来看却远远超过标普。如果你用巴菲特的收益率对比标普的涨幅你会神奇的发现市场涨的时候他在赚钱，市场跌的时候他还在赚钱。大家估计很好奇，巴菲特是怎么做到的？我的理解是巴菲特并没有神奇的地方，他只是做到了平常人没做到的平常事，所以才会被大家奉为股神。可能这句话很难理解，简单点来讲就是他很清楚投资股市就是投资国家的未来，他比任何人都明白每次股市大的下跌意味着什么，所以每逢下跌都会坚持大举买入股票，并且坚持了50多年。当然还有一点就是投资标的，反映到A股上面讲就是你持有的这些股票一定不能是靠题材概念炒起来的，不然也就没有那些妖股疯狂之后的一片狼藉了，这些股票显然是不足以支持你长期持有的。我们以茅台或者平安等A股的核心资产为例，假设以08年高点来算每逢大跌或者每个月你都能够把你供房贷的钱投资到这些股票中一直到10年后的今天，算上每年的分红，你能赚多少？会亏钱吗？

    从这个逻辑思考，以A股新时代为起点，核心资产为标准，你就知道为什么我会说好的股票价格会越来越贵，差的会越来越便宜了。投资A股恰恰是投资祖国的未来，如果你连这点自信都没有，炒股是没有前途的。也没有任何一个人是因为看空自己的国家而暴富。选好股票，做到平常人没有做到的平常事，你就是巴菲特，你就是自己的股神。

    房子可以还几十年的贷款，为什么股票不能拿个3、5年？这就是受市场诱惑太多，股价波动的影响，而从来没有方向指引产生的劣根。不是股市不赚钱，是你做不到平常人做不到的平常事。