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茅台和房价不能不说的秘密

发布日期:
2018-01-21
浏览量:
72441

这一周,A股市场的最大网红非茅台莫属。

一方面,在这一周,茅台的股价再度刷新历史记录,达到了799.06元,据此推算,它的总市值已经超过了1万亿元。随后后面略有下跌,但依旧在沪深股市名列前茅,也是世界股市奢侈品上市公司中最高的。

另一方面,有媒体报道,近日茅台公告须按1499元/瓶的标价销售飞天53度500ml茅台。而实际市场价则达每瓶2000元左右,飞天茅台在终端市场一瓶难求。

茅台酒都去哪了?北京新发地某商贸公司销售经理称:“现在茅台酒根本到不了北方,在南方就被人买到囤积了。

有的人是为了收藏,有的是为了等待价格上涨再出手赚差价,有的人则是利用茅台酒的金融属性进行抵押、贷款等进行民间融资。”一位小贷工作人员也表示,正品茅台酒进行抵押情况很普遍。

有趣的是,茅台一边决定调价,一边呼吁经销商,不要推高茅台酒市场价格。基于茅台酒是用来“喝”和“储存”,要理智对待价格,茅台酒不是用来炒的。

但茅台酒这些年来一直被高端客户喝,也被他们收藏。在白酒爱好者那里,放的年限越久,越好喝,也越值钱。

看看茅台股价这一路狂奔的“心路历程”,不免感叹。

过去,可以和茅台拼价格、拼股价的还有五粮液、国窖1573。到了今年,茅台酒价、股价都暴涨,远远把对手抛在了脑后,可以说比手机界的苹果还牛——今天苹果手机,依旧是全球顶级霸主,但要越来越多面临华为、三星等高端机的竞争。

而茅台,这些年无论从零售价格还是股价、市值方面,都远远把五粮液、泸州老窖甩在身后,一骑绝尘。

在拼高端白酒地位的阶段,五粮液、国窖1573并非没有作为。但他们始终把自己当成普通快消品,过分看重渠道、销量,巴不得销售额早点把茅台挤下去。

除此之外,五粮液、泸州老窖两家公司还推出纷繁复杂的系列酒,从中端到低端全面覆盖。看上去,他们就要赢了,就要在市场占有率方面领先中国。

坏处是,高端品牌怎么能这样自降身价,为了赚钱“丢人现眼”。这让习惯了喝几百块、上千块一瓶白酒的人,怎么会不蔑视一眼。

同期,茅台的产能始终没有做上去,直到如今也不算高。越少越珍贵。茅台不断提高自己身位,定价权牢牢掌握在自己手上。

伴随茅台、五粮液、国窖1573地位变化的大背景是,中国经济占全球市场份额越来越高,中国高净值人群越来越多。

说直白一点,不管茅台的公务消费占比,怎么变化——茅台集团董事长袁仁国说,目前茅台酒的公务消费占比不到0.15%。当然,什么算公务消费各人见仁见智。高净值人群大幅增加,本身就注定了茅台的实际需求越来越大。

历史就这样发生了,过去几年,大概也就是2008年金融危机之后,时间开始自带光环。

我们经济体量接连超大国,站上世界老二宝座。谁在这近10年的时间里,抓住了中国占全球经济比重越来越高、高净值人群越来越多的时间窗口,谁就成为奢侈品白酒界的老大。

2017年股市动荡,但这丝毫没有影响茅台股价的狂飙。

从400元到突破500元高位用了81个交易日;

从500元到突破600元高位,用了48个交易日;

从600元到一举大破700元,只用了15个交易日!

而如今,离茅台破700不到2个月,他的股价已经逼近800。

犹记得2016年初,有媒体采访对贵州茅台董事长袁仁国,当时的小标题为:茅台的目标是赶超帝亚吉欧。

2013年年底,茅台市值只有200亿美元,当时的蒂亚吉欧市值超过800亿美元,两者之间的差距有3倍多。

4年过后的2017年4月,在上交所上市的茅台的市值达到715亿美元,而在伦敦上市的帝亚吉欧的市值为711亿美元,茅台成功逆袭,成为全球市值最高的酒厂。

而如今,帝亚吉欧算什么?茅台超过了旗下拥有品牌括轩尼诗白兰地酒、路易威登箱包、纪梵希女装等大牌的时尚界巨擘LVMH集团。

而茅台超越LVMH不仅是市值,在销售毛利率方面,足以秒杀LVMH集团。对比最新财务数据可以发现,LVMH集团近两年毛利率均在65%左右,而贵州茅台毛利率一直在90%附近。

可见不仅市值神话,毛利率也是个神话。总而言之,股价逼近800元的茅台,已经创造了神话,从屌丝一枚变成了名副其实的贵族。

现在回头来看看茅台股价上涨的“心路历程”,这波行情其实是从2014年开始的。

2014年之前,茅台的股价都一直在100元上下徘徊。但就是2014年开始,到2015年有了小幅上涨。

2015年末,开始启动暴走模式,2016、2017,开始呈飞天之势,一发不可收拾,直到今早市值破了万亿。

这和我国这一轮房价上涨的周期何其相似!

也是在2014年,楼市开始蠢蠢欲动。2015年小幅上升,2016、2017年一骑绝尘。

房价和茅台究竟有什么瓜葛?

杠杆游戏分析认为,这一波房地产行情有这样几个特征:1、货币相对宽松;2、基建同步发力;3、上游资源品价格回升,企业利润改善,出口回暖。

这3大力量的支撑之下,生意要做更大吧,项目要谈更多吧,商务消费自然也就更多了。茅台作为商务宴请的扛把子,销量自然也就上来了。

另外有趣的是,有很多相关的研究都表明,除了新经济,房地产依旧是这些高净值人群的财富来源。财富就这样大收割、大转移,包里鼓了的人增多,喝点茅台怎么了,正常!这是不是就意味着,上涨的房价在支撑着茅台的股价?

何况,这些先富起来的一批人本身应该也是具有投资眼光,看着茅台蹭蹭地上爬,还不赶紧囤一批?加上茅台本身的饥饿营销套路,价格上涨也就在清理之中了。

中央说,房子不是用来炒的;董事长说,茅台不是用来炒的。但到底要不要炒,到底谁说了算呢?杠杆游戏好奇的是,我国房价和茅台的股价,谁会先一步走下坡路?